新闻资讯

公司新闻

深圳侦探:离婚的房产分割原则是什么

来源:https://www.lpltxh.com/添加时间:2024/12/16 点击:69
离婚的房产分割原则是什么

一、离婚的房产分割原则是什么

处理离婚案件中房产分配问题,原则如下:先尊重夫妻协商结果,能达成共识依此分割。协商不成,法院综合资金来源、贡献度、婚龄等因素分割。婚后共同出资购房一般平均分配,婚前购房婚后共同还贷,按规定分割共同还贷及增值部分。

《中华人民共和国民法典》**千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、离婚时的债务清偿责任是什么

离婚时的债务清偿责任主要依据债务的性质来确定。若该债务为夫妻共同债务,应由夫妻双方共同清偿,用夫妻共同财产偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所

有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

如果是一方的个人债务,由一方以其个人财产清偿,另一方无需承担责任。

判断是夫妻共同债务还是个人债务,一般看债务是否用于夫妻共同生活、共同经营,或者是否有双方共同的意思表示等。在实际处理中,需根据具体情况进行分析和认定,以

确保债务的清偿责任划分合理合法。

三、离婚后债务如何进行法律认定

离婚后债务的法律认定主要依据以下原则:

首先,若该债务是夫妻共同债务,应由夫妻共同偿还。一般包括夫妻为共同生活、共同经营所负的债务,以及在婚姻关系存续期间一方以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务等。

其次,若该债务是一方个人债务,则由债务人个人偿还。通常是指夫妻一方在婚前所负的债务,或者婚后与共同生活无关、为满足个人欲望而负的债务等。

在认定时,需考虑债务的用途、举债时间等因素。若无法明确是共同债务还是个人债务,一般推定为共同债务,但举债方应举证证明该债务未用于夫妻共同生活。总之,要根据具体情况综合判断,以确保债务的认定和偿还符合法律规定。

离婚时房产分割的原则通常包括以下几点:首先,夫妻双方协商优先,若能达成一致意见,按照协商结果进行分割。其次,如果协商不成,法院会考虑房产的购买资金来源、夫妻双方对房产的贡献大小、婚姻存续时间长短等因素进行公平分割。比如,婚后用夫妻共同财产购买的房产,一般会平均分割。如果一方婚前购买但婚后共同还贷,共同还贷部分及对应的增值部分需要分割给另一方。